Diagnostic amiante à Lorient et alentours.
Un projet de vente ou de mise en location ? La réalisation d’un diagnostic amiante sera obligatoire, alors, contactez-nous pour prendre rendez-vous et en savoir plus.
Faites vérifier la présence d’amiante dans votre logement.
Lorsqu’un bien immobilier construit avant le 1er juillet 1997 est mis en vente, un diagnostic amiante doit impérativement être réalisé.
Ce contrôle, appelé Dossier Amiante – Parties Privatives (DAPP) ou Constat de repérage amiante, selon le cas, doit être effectué par un professionnel certifié.
L’objectif de ce diagnostic est double : Identifier la présence éventuelle de matériaux contenant de l’amiante, dont l’inhalation peut être dangereuse pour la santé. Évaluer l’état de conservation de ces matériaux, afin de prévenir les risques d’exposition. En cas de présence avérée d’amiante, aucune obligation immédiate de travaux n’est imposée, sauf si les matériaux sont fortement dégradés ou présentent un risque pour les occupants.
Contactez nos experts pour obtenir un devis pour votre diagnostic amiante.
Questions fréquentes sur le diagnostic amiante
Le diagnostic amiante est obligatoire pour tous les logements dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997, qu’il s’agisse d’une maison individuelle ou d’un appartement. Ce diagnostic s’applique principalement dans deux cas : En cas de vente et en copropriété : un Dossier Amiante – Parties Privatives (DAPP) doit être tenu à jour pour les parties privatives. Les logements construits après le 1er juillet 1997 ne sont pas concernés, car l’usage de l’amiante a été interdit à cette date en France.
La durée de validité du diagnostic amiante dépend de son résultat :
Si aucune trace d’amiante n’est détectée, le diagnostic est valable de façon illimitée. Il n’est pas nécessaire de le refaire, sauf en cas de travaux susceptibles d’exposer des matériaux jusque-là non accessibles.
Si de l’amiante est détecté, des mesures de surveillance, de confinement ou de retrait peuvent être prescrites. Dans ce cas, le propriétaire doit réaliser un contrôle périodique tous les 3 ans pour suivre l’état de conservation des matériaux amiantés.
Seuls des diagnostiqueurs immobiliers certifiés peuvent réaliser un diagnostic amiante. Ils doivent :
Être titulaire d’une certification amiante, avec ou sans mention, délivrée par un organisme accrédité par le COFRAC (Comité français d’accréditation).
Avoir suivi une formation spécifique et réussi des examens théoriques et pratiques.
Être assurés en responsabilité civile professionnelle.
Travailler de façon indépendante et impartiale. Les principaux organismes certificateurs accrédités en France sont : Bureau Veritas, Dekra, I.Cert, Abcidia Certification, Qualixpert, entre autres.
Les villes dans lesquelles nous intervenons :
Lorient, Ploemeur, Larmor-Plage, Caudan, Hennebont, Lanester, Pont Scorff, Quéven, Cléguer, Gestel, Inzinzac-Lochrist.